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新加坡部分房屋銷售情況將保持穩定

2012-11-23 16:56:48 作者: 來源:

    在接下來的六七個星期,金融市場將一直擔心美國的財政懸崖問題。不過對我們的私宅市場來說,不管有沒有財政懸崖,市場都預計會有持續穩定的銷售表現。

     德偉產業培訓、研究與咨詢部高級經理李思德指出,年初至今年10月,發展商已售出約1萬9792個新私宅,比去年全年的1萬5904個多24.4%。他預計全年私宅銷售量將在2萬3000個至2萬4000個之間。     不過,仲量聯行新加坡研究與咨詢部主管王德輝則認為,今年接下來的銷售情緒將比不上這一輪降溫措施推出之前的購買情緒。那些受這新條例影響的潛在買家可能已經離開市場了。不過,他還是預計全年銷售量將超過2萬2000個單位。      全年私宅價格應該會出現小漲幅,但仍取決于新項目推出的價格。這個漲幅應該不會太大,而今年首三季度的0.97%私宅價格指數的漲幅已反映了這一點。  以地區來比較,在所賣出的1948個私宅單位中,1482個或約76%是大眾化地區,比9月售出的2062個下跌28%。中檔地區(RCR)售出的單位則從308個增加4.5%到322個;高檔地區的銷售下跌,從9月的251個單位跌至144個。
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